Аудит проектно-сметной документации

Аудит проектно-сметной документации

Достоверное определение стоимости строительства является ключевым моментом при составлении предварительной цены проекта. Кроме того, что в плане нужно учесть все расходы, вплоть до необходимости аренды техники, итоговый документ должен быть максимально точным. Чтобы обеспечить это, нужно проводить экспертизу проектно -сметной документации.

Экспертиза — это независимая и объективная оценка достоверности составленных документов. В случае со строительной сметой экспертиза показывает, соответствуют ли действительности отраженные в подсчетах суммы расходов. Проводить такую процедуру необходимо до начала строительных работ, чтобы возможные неточности не отразились на размере капиталовложений инвесторов. Также экспертизу можно выполнить уже непосредственно во время строительства, если у заказчика проекта есть подозрение на завышенные показатели расходов.

Союз Строителей поможет вам провести:

  • профессиональный анализ сметы;

  • оценку соответствия стоимости строительных материалов и указанных работ рыночным ценам;

  • полный расчет экономической целесообразности;

  • правильность применения цен, лимитированных затрат и прочего;

  • оценку действительной стоимости планируемого строительства;

  • предотвращение завышения бюджета и нецелевого использования ресурсов.

Проведение аудита проектно-сметной документации

Проведение аудита важно доверить специалисту на аутсорсинге, поскольку штатный работник компании может разбираться в узких вопросах лишь поверхностно. Кроме того, полученное заключение будет являться субъективным независимым мнением эксперта, которое можно учитывать при дальнейших проверках.

С какими проблемами вы можете столкнутся:

    • неправильный выбор коэффициентов для подсчета количественных показателей;

    • необоснованное увеличение сроков выполнения работ;

    • перерасход средств;

    • завышение расценок на используемые материалы;

    • нерациональное использование рабочей силы.



ЭТАПЫ АУДИТА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Для того, чтобы выполнить поставленные клиентом задачи, в каждом конкретном случае требуется разработка индивидуальной стратегии. Например, в ситуациях, когда подрядчик поэтапно отражает ход строительства в ежемесячных актах выполненных работ с включением небольшого количества операций, необходимо проводить полное исследование отчетов и сравнение их с планом.

Сроки выполнения экспертизы проектно — сметной документации зависят от масштабов строительства и целей проверки. В обычных ситуациях достаточно недели на подготовку объективного заключения и подробных рекомендаций. Для масштабных проектов требуется больше времени — до нескольких недель.

Все процедуры выполняются в соответствии с установленным порядком. Анализ и экспертиза исполнения проектно — сметной документации осуществляются в четыре основных этапа:

  • определение цели и объема заказываемой услуги;

  • предоставление заказчиком пакета документации для проверки;

  • полная проверка проектной документации, исследование и анализ сметного расчета;

  • подготовка соответствующего заключения и выдача заказчику.

Кроме того, мы поможем корректно и быстро исправить выявленные в смете недочеты.

Для консультации необходимо:

  • Подготовить проектно-сметную документацию.

  • Связаться с нами любым удобным способом.

  • Сформулировать ваши ожидания.