Разработка договор строительного подряда

Разработка договор строительного подряда

Юридический департамент Союз Строителей РСТ помогает разрабатывать и оформляют договоры строительного подряда различного уровня сложности. Главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) регулируются вопросы подряда (в том числе строительного — ст.ст. 740-762 ГК РФ).

Союз Строителей РСТ поможет вам выполнить:

  • Детальную проверку всей технической документации на строительные материалы, детали и конструкции; сметы;

  • Контроль соблюдения технических стандартов;

  • Контроль актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов строительства;

  • Контроль актов всех работ, выполняемых в процессе строительства (в том числе строительно-монтажных работ);

  • Договор строительного подряда с четко сформулированными условиями, учитывающий все нюансы действующего законодательства (в том числе наступление возможных форс-мажорных ситуаций).

Оформление договора строительного подряда

Договор строительного подряда может охватывать не только строительство объекта, но и его реконструкцию, выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (за исключением ряда случаев).

В договоре строительного подряда должны быть детально определены права и обязанности сторон, перечень и сроки выполнения работ, цена работ и порядок оплаты, процедура приемки работ, вопросы страхования объекта строительства, техническая документация, ответственность сторон за нарушение условий договора, а также иные вопросы, определенные ГК РФ, и имеющие важное значение для договора строительного подряда. Соблюдение строительных норм и правил (СНиПов) является обязательным при исполнении договора строительного подряда.

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

В целях минимизации рисков возникновения дальнейших судебных споров по договору строительного подряда между заказчиком и подрядчиком важно, чтобы договор включал в себя основные пункты, четко отражал необходимые детали.

В обязательном порядке данный документ должен содержать:

  • полное описание объекта строительства, который должен быть построен;

  • перечень строительных работ;

  • права и обязанности сторон договора;

  • состав и содержание технической документации;

  • порядок страхования объекта строительства;

  • вопросы обеспечения строительства материалами и оборудованием;

  • цена и порядок оплаты работ;

  • процедура сдачи и приемки работ;

  • гарантии качества работ;

  • ответственностью сторон договора за ненадлежащее исполнение условий договора.

Также в договоре строительного подряда отдельно должны быть отражены такие вопросы, как предоставление заказчиком земельного участка, транспортировка грузов и стройматериалов, способы осуществления надзора, условия работы (или ее прекращения) при форс — мажорных обстоятельствах.

Некоторые из вышеуказанных условий не являются существенными, без их указания договор также будет являться заключенным, однако, отсутствие данных условий в договоре может значительно затруднить исполнение договора в последующем, повлечь судебные споры и финансовые убытки для сторон договора.

Для получения консультации:

  • Свяжитесь с нами, используя любой удобный канал связи.

  • Подготовьте пакет документов для их рассмотрения.

  • Сформулируйте ваши ожидания.

hh20_autumn_200х300_souz